FHA住宅ローン

FHAの住宅ローンは、住宅購入のための従来の資金調達の選択肢があります。 FHA（連邦住宅局）は、低コストの住宅ローン新規および現在の住宅所有者の何千もの毎年に利用できるようにするのに役立ちます。 FHAの住宅ローンは、支払いダウンを最小限必要とし、金利は通常、従来のレートを実勢よりも若干低くなっています。

FHAは、現在80万人以上の住宅ローンを保証します。それはニューディールの一環として、1934年に作成されて以来、この機関は33万円以上を発信してきました。 FHAは住宅ローン自体に資金を提供していません。それは借り手がデフォルトであれば損失を被るないことが貸し手を保証しない。この方法では、貸し手は、低所得の借り手に彼らがそうでなければ信用を拡張しないだろう誰に融資を行うことをお勧めします。

FHAの住宅ローンを取得するとき、単一の家族の家のバイヤーは、わずか3％を下に置くことができます。確かにあるが良好な信用履歴は、必要ありません "+。"ローンの支払、合計毎月の支払いに収入は、比率の要件は、従来の住宅ローンよりもわずかにそれほど厳格ではありません。 FHAは時々また閉鎖費用を賄うのに役立ちます。このことについてあなたの貸し手をお願いします。援助のこの種の要件は、ロケールのロケールに大きく異なります。

これは、かなり良いと思いませんか？よく、 "そんなに速くない..." FHAは、時間とお金の売り手がたくさんかかる広範囲なプロパティの検査を必要とします。このため、買い手はFHA-被保険者の融資を受けようとする場合、主に、ほとんどの売り手はオファーを受け入れません。頭字語 "FHA"は残念ながら多くの不動産の専​​門家とそのクライアントのために悪い意味合いを取得しています。

また、FHAは深刻な貸し手は料金に充電することができますどの程度制限されます。銀行はFHA保険のためにお金を失うことはできません。しかし、それは他の住宅ローンへの資金をコミットするときにできるだけ多くの利益ことはできません。貸し手はFHAの住宅ローンを行うために、FHAが承認する必要があります。いくつかの貸し手はFHAが承認したになることを選択します。

しかし、このような状況には大きな例外があります。 FHAそれ以外の場合は貸し手にとって魅力的ではないロケール（と、もちろん、これらの地域の家庭のための資金を入手したい人）を提供しています。最も大規模な、大都会の貸し手は、FHA-承認され、それらが由来する住宅ローンの大部分は、FHAの住宅ローンです。

あなたは国で、または "アッパーミドルクラス"郊外にある自分の家に移動する場合は、FHAは、おそらくあなたに使用のものではありません。しかし、おそらくあなたは正しい近くにすべての設備を備えた主要な大都市圏に住みたい。そうだとすれば大規模な頭金に問題がある場合、および、FHAの住宅ローンはあなたの家の購入資金を調達するために素晴らしい方法であるかもしれません。...